2017年几月份买房最好?房子问题一直是困扰很多打工一族的头等民生问题，考虑到买房、还贷、结婚等诸多因素，大家对于什么时候买房，慎之又慎。那2017年几月份买房最好，2017什么时间买房合适呢。
2017年几月份买房最好
1、下半年买房较好在11月以后
主要有两个原因，其一，金九银十过后，就开始转入淡季了。开发商在这段期间需要资金回流，会大幅度的推出优惠措施。同时为了刺激销售，也会推出一批特价房来吸引客户，宣传造势。这些都意味着，房价在这期间都会出现下跌。而这时也是买房的好时机之一。
2、上半年买房和下半年买房
上半年买比下半年买,相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”,两会上一般都会出台一些房地产政策,市场观望气氛浓,房价比较趋稳,这时入市时机不错。同时，一般新政的出台都会刺激开发商推出一些优惠政策，这对购房者来说都是钱啊。另外,历年来看,上半年房贷政策宽松,对贷款购房者来说,购房者更容易争取到优惠贷款利率。
3、年底年初买房都不错
春节前后，除了有开发商推出“返乡置业”的活动刚外，这个期间一般也是上班族们相对空闲的时期，大家有更多的时间去挑选房源，买房是一个需要耐心和细心的事，花时间才有可能买到性价比更高的房子。除此之外，年前与年初一般是一年中房价相对最稳定的时期。
4、新政出台的半年内买房
新政出台后,二手房市场会较先出现反应,疯狂的市场可能会迅速“制冷”。买房人会开始等待观望,上涨的房价很可能短时间内得到稳定。业内人士认为, 政府出台的多次调控政策均在于抑制楼市虚火,最终目的并非“打压楼市”,房价大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出台调控政策,房价也难大跌。
但经过一段时间后,市场将逐步消化调控消息,随着刚需族的逐步入市,房价会逐步走出冰冻阶段,逐步复苏。因此,新调控政策出台半年内买房,可能会获得这个波段比较低的价格。
2017年买房还是存钱
房价涨跌的周期性规律
专家认为，根据此前的房价走势经验，房价涨幅有周期性的变化规律，短周期约三年左右。房价始终是在阶段性的下滑和触底反弹之间来回运行：2013年是历史的新高，2015年是次高，2016年房地产销售总量和总额将冲顶。
由此规律推断，2017年的销售总量将呈现低迷状态，房价在2017年或触底。购房者在这段时间入手，有较大概念买到一套高性价比好房。
新政降温效果延续
纵观2016楼市，经历了从狂热到新政降温的过程，业内人士认为，调控措施出台六个月以后，整个市场的周期就会出现。即到明年上半年，市场热度会再出现调整，不可能像今年全年一样热下去。也就是说，降温效果明年还会延续下去。房价一旦出现暴涨的可能性不大。
此外，由于今年一二线城市地王、房价上涨，部分城市购房政策已经开始收紧，2017年楼市很有可能在房价暴涨之后出现一些体制缺陷，房价极有可能出现松动，届时买房正合适。
市场疲态，高房价楼盘或将有价无市
2016年下半年，房企抢地信息不断，地王频现。鉴于近期一二线城市地王频现，有些区域土地溢价成倍上涨，在接下来的一到两年内，如果没出现太大的意外，房价下跌的可能性很小。但要注意的是，2016年，楼市出现了过度的刺激，市场已现疲态 ，房价出于成本考虑不降，极有可能出现有价无市?
房产税一旦开征，或将引发抛售降价
被传得沸沸扬扬的房产税一直在蠢蠢欲动，2017年一旦征收，势必会为房地产市场带来一些震荡，抛售房源者或将络绎不拘(当然还要看具体政策内容了)，随着二手房源突然增多，房价会出现下滑，也许那个时候才是真正购房的好时机。
2017年买房建议
尽量选主城区
刚需购房者由于受到资金影响，往往需要在主城区和郊区之间做出选择。很多人有着这样的考虑，同样的面积的房子，主城区要比郊区贵不少，还不如选在郊区，省下的钱可以买辆车，这样车房都有了，交通问题也就解决了。实际上，随着汽车保有量的增加，一二线城市已经不堪重负，堵车时长发生，本来开车只需要半个小时的路程，往往需要一个多小时，甚至更多，大把的时间都浪费在路上了。
套一小户型不要选
同样受到资金问题的困扰，刚需购房者会考虑购买小户型，包括一室一厅的，过度用。其实，买一室一厅的根本就不实用，尤其是对已经结婚的小夫妻而言。因为婚后，肯定会面临生孩子的问题，一旦有了孩子，一室一厅根本就不够用的。即使要买小户型，也要买小套二，起码保证有两个卧室。
不选LOFT、公寓
还是资金的问题，部分刚需购房者会购买LOFT、商住公寓。LOFT、商住公寓最大的问题就是不能落户，在咱们国家，户口会牵扯到很多福利，在与zf部门打交道时也会有很多限制。估计很多人都会有因为户口问题跑遍派出所、中介代理的经历。所以，为了以后不再为户口问题跑来跑去，还是买套能落户的房子吧。
离公共交通站点不要超过1000米
刚需购房者在购房时，一定要离公交站或者地铁站近一些，理想的距离是不要超过1000米。因为房子买了之后，基本就是几十年不会挪窝，但是自己的工作地点却会经常变化，要想上班不迟到，公共交通很重要。
学区不一定要好，但是一定要近
这是将来为孩子准备的。现在很多家长为了不让孩子输在起跑线上，在学校选择上会下大力气。对于刚需购房者而言，往往不会购买天价学区房，但是无论如何，要选一个周边有幼儿园、中小学的房子，因为当你有了孩子的时候就会发现，上下学接送孩子也是一个苦差事。
远离噪音源
房子是用来居住的，为了保证旺盛的精力，良好的睡眠是必不可少的。所以，在选择房子的时候，要注意远离噪音源，比如主干道、商业街等。
